2 Avenue de Mauguio, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Mauguio, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Candillargues.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Come à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Mauguio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Mauguio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Mauguio dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Mauguio par rapport à la voie
Sur Avenue de Mauguio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 2 Avenue de Mauguio se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Mauguio par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Mauguio se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 20.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Mauguio
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Mauguio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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