13 Avenue de Mauguio, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de Mauguio, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Candillargues.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Les 4 Ponts à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 238 mètres
Ventes au 13 Avenue de Mauguio
Les 2 ventes au 13 Avenue de Mauguio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Mauguio dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Mauguio par rapport à la voie
Sur Avenue de Mauguio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 13 Avenue de Mauguio se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Mauguio par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Mauguio se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 20.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Mauguio
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Mauguio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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