8 Avenue de la Mer, 34130 Candillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 064 € à 3 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la Mer, 34130 Candillargues, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 Avenue de la Mer, 34130 Candillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Candillargues.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Blaise à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Candillargues - Paul Valery à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 376 mètres
- Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Mer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 8 Avenue de la Mer se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Mer par rapport à Candillargues et à Hérault

À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Mer se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Candillargues et -8.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Lyot, 34130 Candillargues(2,947 €)

Grand Rue, 34130 Candillargues(2,903 €)

Rue Cevelous, 34130 Candillargues(3,080 €)

Rue Jean Giono, 34130 Candillargues(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.