2 Rue Charles Nel, 34260 Camplong

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 282 € à 1 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Nel, 34260 Camplong, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 z0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Charles Nel, 34260 Camplong

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Camplong.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camplong - Centre à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Nel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Nel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Nel dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Nel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Nel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Rue Charles Nel se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Nel par rapport à Camplong et à Hérault

À Camplong, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Nel se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Camplong et -51.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camplong a baissé de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 794 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marronniers, 34260 Camplong(1,456 €)

Rue de la Grangette, 34260 Camplong(1,571 €)

Rue des Porches, 34260 Camplong(1,570 €)

Avenue Alexandre Piquet, 34260 Camplong(1,502 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Nel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Nel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.