1 Rue des Arbousiers, 34800 Brignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 288 € à 3 213 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Arbousiers, 34800 Brignac, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°4 et de 5.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 1 Rue des Arbousiers, 34800 Brignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Brignac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignac - Rte De Clermont à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Albert Camus à 296 mètres

Ventes au 1 Rue des Arbousiers

Une vente a été recensée au 1 Rue des Arbousiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2019

218 000 €(2 691 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

1 Rue des Arbousiers, 34800 Brignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Arbousiers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Arbousiers par rapport à la voie

Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 1 Rue des Arbousiers se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Arbousiers par rapport à Brignac et à Hérault

À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Arbousiers se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Brignac et -13.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 23.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amandiers, 34800 Brignac(2,982 €)

Rue des Mimosas, 34800 Brignac(3,012 €)

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Impasse les Passiflores, 34800 Brignac(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Arbousiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Arbousiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.