22 Grand Rue, 34800 Brignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 1 904 € à 2 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Grand Rue, 34800 Brignac, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°20 et de 0.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 22 Grand Rue, 34800 Brignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brignac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignac - Rte De Canet à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Albert Camus à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Grand Rue dans son marché local

Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 22 Grand Rue se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Grand Rue par rapport à Brignac et à Hérault

À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Brignac et -17.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 23.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 34800 Brignac(2,511 €)

Rue du Fort, 34800 Brignac(2,665 €)

Rue des Poilus, 34800 Brignac(2,594 €)

Rue d’Ete, 34800 Brignac(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 22 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.