12 Rue du Muscat, 34760 Boujan-sur-Libron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 442 € à 2 341 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Muscat, 34760 Boujan-sur-Libron, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°5 et de 5.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 Rue du Muscat, 34760 Boujan-sur-Libron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Boujan-sur-Libron.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'orb à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 543 mètres

Ventes au 12 Rue du Muscat

Une vente a été recensée au 12 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2019

180 000 €(1 259 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•143 m²

12 Rue du Muscat, 34760 Boujan-sur-Libron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Muscat dans son marché local

Prix du 12 Rue du Muscat par rapport à la voie

Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 12 Rue du Muscat se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Muscat par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault

À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Muscat se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Boujan-sur-Libron et -42.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boujan-sur-Libron a baissé de 21.31 % sur 1 an et baissé de 32.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Comte, 34760 Boujan-sur-Libron(1,874 €)

Rue du Chasselas, 34760 Boujan-sur-Libron(1,989 €)

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Rue Théophile Gautier, 34760 Boujan-sur-Libron(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Muscat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.