2 Square Émile Carrère, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 342 € à 1 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Émile Carrère, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Square Émile Carrère, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 350 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000MZ, - Parcelle n°0152 - Feuille 000MZ, - Parcelle n°0296 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosa Parks à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 205 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 200 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 589 mètres
- Ecole primaire Samuel Paty à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Émile Carrère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Émile Carrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Émile Carrère dans son marché local

Prix du 2 Square Émile Carrère par rapport à la voie

Sur Square Émile Carrère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Square Émile Carrère se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Émile Carrère par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Émile Carrère se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.9 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Bernard, 34500 Béziers(1,618 €)

Rue Georges Bayrou, 34500 Béziers(1,619 €)

Square Lionel Terray, 34500 Béziers(1,623 €)

Square Charles Finale, 34500 Béziers(1,621 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Émile Carrère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Émile Carrère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.