2 Square Docteur Joseph Senty, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 229 € à 1 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Docteur Joseph Senty, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.

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À propos du 2 Square Docteur Joseph Senty, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 116 logements - 3014 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'hort à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 302 mètres
- Collège La Dullague à 938 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 892 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 278 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 203 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Docteur Joseph Senty

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Docteur Joseph Senty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Docteur Joseph Senty dans son marché local

Prix du 2 Square Docteur Joseph Senty par rapport à la voie

Sur Square Docteur Joseph Senty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Square Docteur Joseph Senty se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Docteur Joseph Senty par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Docteur Joseph Senty se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Arnaud, 34500 Béziers(1,604 €)

Rue Jean Ladoux, 34500 Béziers(1,440 €)

Rue du Nivernais, 34500 Béziers(1,534 €)

Square Marcel Biscaye, 34500 Béziers(1,218 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Docteur Joseph Senty

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Docteur Joseph Senty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.