8 Square de l'Ensouleillade, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 612 € à 2 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Square de l'Ensouleillade, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Square de l'Ensouleillade, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital 1 à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 482 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 445 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 432 mètres
- Ecole primaire Samuel Paty à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square de l'Ensouleillade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square de l'Ensouleillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square de l'Ensouleillade dans son marché local

Prix du 8 Square de l'Ensouleillade par rapport à la voie

Sur Square de l'Ensouleillade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 8 Square de l'Ensouleillade se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square de l'Ensouleillade par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de l'Ensouleillade se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Denoix de Saint-Marc, 34500 Béziers(2,192 €)

Impasse de la Pastourelle, 34500 Béziers(2,373 €)

Rue de la Pastourelle, 34500 Béziers(2,032 €)

Biens en vente à proximité du 8 Square de l'Ensouleillade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square de l'Ensouleillade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.