8 Rue Yves Montand, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 364 € à 2 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Yves Montand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°6 et de 16.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Yves Montand, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Montimaran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Feuillantines à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1022 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 986 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 688 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Yves Montand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Yves Montand dans son marché local

Prix du 8 Rue Yves Montand par rapport à la voie

Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 8 Rue Yves Montand se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Yves Montand par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Yves Montand se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée des Eucalyptus, 34500 Béziers(1,767 €)

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Impasse Simone Signoret, 34500 Béziers(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.