2 Rue Yves Montand, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 354 € à 2 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Yves Montand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue Yves Montand, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montimaran.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Badie à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1058 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 1022 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 727 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Montand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Yves Montand dans son marché local

Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à la voie

Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 2 Rue Yves Montand se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Montand se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -18.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Nougaro, 34500 Béziers(2,539 €)

Allée des Eucalyptus, 34500 Béziers(2,500 €)

Rue André Salmon, 34500 Béziers(2,545 €)

Impasse Simone Signoret, 34500 Béziers(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.