37 Rue Victor Hugo, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Victor Hugo, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 128 mètres
- - Béziers à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 591 mètres
- - Collège Paul Riquet à 575 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 733 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 651 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 541 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 37 Rue Victor Hugo se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Victor Hugo par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Victor Hugo se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Béziers et -40.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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