25 Rue Victor Hugo, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Victor Hugo, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 171 mètres
- - Béziers à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 540 mètres
- - Collège Paul Riquet à 521 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 648 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 563 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 323 mètres
Ventes au 25 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 25 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Victor Hugo se situe 35.9 % en dessous de la moyenne de Béziers et 69.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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