11 Rue Victor Hugo, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 070 € à 1 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Victor Hugo, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 et de 9.19 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Victor Hugo, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 396 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 94 mètres
- Béziers à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 464 mètres
- Collège Paul Riquet à 442 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 580 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 509 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 11 Rue Victor Hugo se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Victor Hugo se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.14 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esprit Auber, 34500 Béziers(1,544 €)

Rue Maurice Ravel, 34500 Béziers(1,438 €)

Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers(1,474 €)

Impasse des Arts, 34500 Béziers(1,293 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.