16 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 490 € à 2 112 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 357 € à 2 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 16 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Victor Hugo à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 1 parking - 170 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 158 mètres
- Béziers à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 807 mètres
- Collège Paul Riquet à 796 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 634 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 277 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Théophile Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Théophile Gautier dans son marché local

Prix du 16 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 16 Rue Théophile Gautier se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Théophile Gautier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Théophile Gautier se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.47 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Duchartre, 34500 Béziers(1,773 €)

Rue André Chenier, 34500 Béziers(1,501 €)

Rue Amiral Courbet, 34500 Béziers(1,598 €)

Rue du Tunnel, 34500 Béziers(1,817 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Théophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.