9 Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 133 € à 1 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 9 Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 30 parkings - 871 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000OT, - Parcelle n°0444 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Noël Sylvestre à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 407 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 428 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 613 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 255 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 547 mètres

Ventes au 9 Rue Suzanne Lenglen

Une vente a été recensée au 9 Rue Suzanne Lenglen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2024

290 000 €(3 384 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.69 m²

9 Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Suzanne Lenglen dans son marché local

Prix du 9 Rue Suzanne Lenglen par rapport à la voie

Sur Rue Suzanne Lenglen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 9 Rue Suzanne Lenglen se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Suzanne Lenglen par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Suzanne Lenglen se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jacques Esprit, 34500 Béziers(1,585 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Suzanne Lenglen

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Suzanne Lenglen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.