32 Rue Sébastopol, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 257 €

de 1 126 € à 1 672 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Rue Sébastopol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Rue Sébastopol, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 120 mètres
- Béziers à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 228 mètres
- Collège Paul Riquet à 200 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 354 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 574 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 260 mètres

Ventes au 32 Rue Sébastopol

Les 2 ventes au 32 Rue Sébastopol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2024

75 100 €(1 155 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

32 Rue Sébastopol, 34500 Béziers

24 février 2021

78 000 €(780 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100 m²

32 Rue Sébastopol, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Sébastopol dans son marché local

Prix du 32 Rue Sébastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 32 Rue Sébastopol se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Sébastopol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Sébastopol se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et 65.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fourrier, 34500 Béziers(1,563 €)

Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers(1,323 €)

Rue Auguste Blanqui, 34500 Béziers(1,525 €)

Rue de l'Alma, 34500 Béziers(1,535 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.