3 Rue Sébastopol, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 563 € à 1 990 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Sébastopol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue Sébastopol, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 37 mètres
- Béziers à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 149 mètres
- Collège Paul Riquet à 121 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 268 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 519 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 226 mètres

Ventes au 3 Rue Sébastopol

Une vente a été recensée au 3 Rue Sébastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

195 000 €(2 031 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

3 Rue Sébastopol, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sébastopol dans son marché local

Prix du 3 Rue Sébastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 Rue Sébastopol se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sébastopol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sébastopol se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.24 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fourrier, 34500 Béziers(1,748 €)

Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers(1,865 €)

Rue Auguste Blanqui, 34500 Béziers(1,807 €)

Rue de l'Alma, 34500 Béziers(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.