25 Rue Sébastopol, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 237 € à 1 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Sébastopol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23 et de 13.79 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 Rue Sébastopol, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 81 mètres
- Béziers à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 289 mètres
- Collège Paul Riquet à 262 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 554 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 414 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 565 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 316 mètres

Ventes au 25 Rue Sébastopol

Une vente a été recensée au 25 Rue Sébastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2024

204 000 €(2 550 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•1 pièces1 p•80 m²

25 Rue Sébastopol, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Sébastopol dans son marché local

Prix du 25 Rue Sébastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 25 Rue Sébastopol se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Sébastopol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Sébastopol se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fourrier, 34500 Béziers(1,562 €)

Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers(1,324 €)

Rue Auguste Blanqui, 34500 Béziers(1,526 €)

Rue de l'Alma, 34500 Béziers(1,536 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.