13 Rue Sébastopol, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 560 € à 1 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Sébastopol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 Rue Sébastopol, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 128 mètres
- Béziers à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 220 mètres
- Collège Paul Riquet à 192 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 503 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 346 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 563 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Sébastopol dans son marché local

Prix du 13 Rue Sébastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 13 Rue Sébastopol se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Sébastopol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sébastopol se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et -45.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fourrier, 34500 Béziers(1,743 €)

Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers(1,870 €)

Rue Auguste Blanqui, 34500 Béziers(1,805 €)

Rue de l'Alma, 34500 Béziers(1,917 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.