11 Rue Sébastopol, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 343 €

de 1 125 € à 1 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Sébastopol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°9 et de 24.12 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 Rue Sébastopol, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 122 mètres
- Béziers à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 214 mètres
- Collège Paul Riquet à 185 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 498 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 339 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 559 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Sébastopol dans son marché local

Prix du 11 Rue Sébastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 11 Rue Sébastopol se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Sébastopol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sébastopol se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fourrier, 34500 Béziers(1,562 €)

Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers(1,324 €)

Rue Auguste Blanqui, 34500 Béziers(1,526 €)

Rue de l'Alma, 34500 Béziers(1,536 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.