3 Rue Sébastien de Vauban, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 162 € à 1 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Sébastien de Vauban, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°1 et de 13.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Sébastien de Vauban, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bühler à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 94 mètres
- Béziers à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 110 mètres
- Collège Paul Riquet à 99 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 338 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 217 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 396 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Sébastien de Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sébastien de Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sébastien de Vauban dans son marché local

Prix du 3 Rue Sébastien de Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Sébastien de Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 3 Rue Sébastien de Vauban se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sébastien de Vauban par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sébastien de Vauban se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Babylone, 34500 Béziers(1,340 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,486 €)

Rue Denis Diderot, 34500 Béziers(1,588 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,415 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sébastien de Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sébastien de Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.