2 Rue Sébastien de Vauban, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Sébastien de Vauban, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
7 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 87 mètres
- - Béziers à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 81 mètres
- - Collège Paul Riquet à 76 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 183 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 373 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sébastien de Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sébastien de Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sébastien de Vauban dans son marché local
Prix du 2 Rue Sébastien de Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien de Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Rue Sébastien de Vauban se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sébastien de Vauban par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sébastien de Vauban se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Sébastien de Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sébastien de Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Sébastien de Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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