2 Rue Salomon Couderc, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 632 € à 2 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Salomon Couderc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Salomon Couderc, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 30 logements - 2427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0433 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0430 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0434 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0431 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0435 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Progrès à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 770 mètres
- Collège Jean Perrin à 818 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 757 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 641 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Salomon Couderc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Salomon Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Salomon Couderc dans son marché local

Prix du 2 Rue Salomon Couderc par rapport à la voie

Sur Rue Salomon Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Rue Salomon Couderc se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Salomon Couderc par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Salomon Couderc se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Maurice de Talleyrand-Périgord, 34500 Béziers(2,152 €)

Rue Pierre Durand, 34500 Béziers(2,165 €)

Impasse Catinat, 34500 Béziers(2,093 €)

Rue Laurens Ravanel, 34500 Béziers(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Salomon Couderc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Salomon Couderc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.