9 Rue Sainte-Claire, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 318 € à 1 971 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Sainte-Claire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°5 et de 11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Sainte-Claire, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 174 mètres
- Béziers à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 223 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 94 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 243 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 229 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 91 mètres

Ventes au 9 Rue Sainte-Claire

Une vente a été recensée au 9 Rue Sainte-Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2024

160 000 €(1 333 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•120 m²

9 Rue Sainte-Claire, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Sainte-Claire dans son marché local

Prix du 9 Rue Sainte-Claire par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 9 Rue Sainte-Claire se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Sainte-Claire par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sainte-Claire se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.21 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Têtes, 34500 Béziers(1,531 €)

Rue de la Vierge, 34500 Béziers(1,666 €)

Place Saint Esprit, 34500 Béziers(1,677 €)

Rue de la Clairie, 34500 Béziers(1,522 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Sainte-Claire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sainte-Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.