4 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 270 € à 1 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°10 et de 6.45 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halles centrales à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 91 mètres
- Béziers à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 327 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 62 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 142 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 101 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Vincent de Paul

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 4 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et -47.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tisserands, 34500 Béziers(1,447 €)

Rue Sergent Blandan, 34500 Béziers(1,726 €)

Rue Porte Olivier, 34500 Béziers(1,540 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,878 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-Vincent de Paul

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-Vincent de Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.