35 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 404 € à 2 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 et de 10.21 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halles centrales à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 154 mètres
- Béziers à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 318 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 77 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 974 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 121 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 21 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 73 mètres

Ventes au 35 Rue Saint-Vincent de Paul

Une vente a été recensée au 35 Rue Saint-Vincent de Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2023

153 400 €(977 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•157 m²

35 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 35 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tisserands, 34500 Béziers(1,783 €)

Rue Sergent Blandan, 34500 Béziers(1,855 €)

Rue Porte Olivier, 34500 Béziers(1,700 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,519 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint-Vincent de Paul

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