3 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 255 € à 1 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°5 et de 1.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halles centrales à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 72 mètres
- Béziers à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 349 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 82 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 123 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 107 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Vincent de Paul

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 3 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.35 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tisserands, 34500 Béziers(1,783 €)

Rue Sergent Blandan, 34500 Béziers(1,854 €)

Rue Porte Olivier, 34500 Béziers(1,700 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,520 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Vincent de Paul

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Vincent de Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.