12 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 106 mètres
- - Béziers à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 313 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 47 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 148 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 55 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Vincent de Paul
Les 2 ventes au 12 Rue Saint-Vincent de Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 12 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-Vincent de Paul
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Vincent de Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Saint-Vincent de Paul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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