9 Rue Rozier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 329 € à 2 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Rozier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue Rozier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0874 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur l'Orb à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 92 mètres
- Béziers à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 987 mètres
- Collège Henri IV à 556 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1318 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 556 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 279 mètres
- Ecole primaire George Sand à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Rozier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Rozier dans son marché local

Prix du 9 Rue Rozier par rapport à la voie

Sur Rue Rozier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 9 Rue Rozier se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Rozier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rozier se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Béziers et -43.69 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Minimes, 34500 Béziers(1,744 €)

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,651 €)

Rue de l'Orb, 34500 Béziers(1,730 €)

Rue des Casernes, 34500 Béziers(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Rozier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rozier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.