11 Rue Ricciotti, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Ricciotti, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 64 mètres
- - Béziers à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 327 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 130 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 601 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 351 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ricciotti
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ricciotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ricciotti dans son marché local
Prix du 11 Rue Ricciotti par rapport à la voie
Sur Rue Ricciotti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 11 Rue Ricciotti se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ricciotti par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ricciotti se situe 15 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Ricciotti
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Ricciotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Ricciotti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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