8 Rue René Caillié, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 577 € à 2 797 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue René Caillié, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°10 et de 11.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 Rue René Caillié, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Rouat.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monseigneur à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 588 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 687 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 676 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 575 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 382 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 418 mètres

Ventes au 8 Rue René Caillié

Une vente a été recensée au 8 Rue René Caillié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2025

282 000 €(1 575 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•179 m²

8 Rue René Caillié, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue René Caillié dans son marché local

Prix du 8 Rue René Caillié par rapport à la voie

Sur Rue René Caillié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 8 Rue René Caillié se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue René Caillié par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Caillié se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Bausset, 34500 Béziers(2,436 €)

Rue Savorgnan de Brazza, 34500 Béziers(2,679 €)

Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers(2,238 €)

Rue Charles Loubens, 34500 Béziers(2,627 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue René Caillié

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue René Caillié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.