24 Rue René Caillié, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue René Caillié, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 16 parkings - 450 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'oc à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 542 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 570 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 535 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 563 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 557 mètres
Ventes au 24 Rue René Caillié
Les 5 ventes au 24 Rue René Caillié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue René Caillié dans son marché local
Prix du 24 Rue René Caillié par rapport à la voie
Sur Rue René Caillié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 24 Rue René Caillié se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue René Caillié par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue René Caillié se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 48.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue René Caillié
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue René Caillié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue René Caillié
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