4 Rue Raymond Gausselin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 323 € à 1 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Raymond Gausselin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 592 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Raymond Gausselin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 62 mètres
- Collège privé Fénelon à 67 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 799 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 76 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 286 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Raymond Gausselin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raymond Gausselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Raymond Gausselin dans son marché local

Prix du 4 Rue Raymond Gausselin par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Gausselin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 4 Rue Raymond Gausselin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Raymond Gausselin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raymond Gausselin se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de Béziers et -49.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,700 €)

Rue des Fosses, 34500 Béziers(1,652 €)

Rue Beauregard, 34500 Béziers(1,527 €)

Rue du Bel-Air, 34500 Béziers(1,676 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Raymond Gausselin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Raymond Gausselin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.