9 Rue Porte Olivier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 257 € à 1 814 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Porte Olivier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°7 et de 2.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Porte Olivier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 108 mètres
- Béziers à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 309 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 55 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 168 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 112 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 65 mètres

Ventes au 9 Rue Porte Olivier

Les 4 ventes au 9 Rue Porte Olivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2022

175 000 €(3 182 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

9 Rue Porte Olivier, 34500 Béziers

13 juillet 2020

88 000 €(1 263 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.66 m²

9 Rue Porte Olivier, 34500 Béziers

8 juin 2020

114 000 €(1 118 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102 m²

9 Rue Porte Olivier, 34500 Béziers

19 mai 2020

125 000 €(1 214 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•103 m²

9 Rue Porte Olivier, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Porte Olivier dans son marché local

Prix du 9 Rue Porte Olivier par rapport à la voie

Sur Rue Porte Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 9 Rue Porte Olivier se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Porte Olivier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Porte Olivier se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire, 34500 Béziers(1,761 €)

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,889 €)

Rue Antoine Miquel, 34500 Béziers(1,600 €)

Rue de la Vierge, 34500 Béziers(1,672 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Porte Olivier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Porte Olivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.