2 Rue Porte Olivier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 360 € à 2 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Porte Olivier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Porte Olivier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 125 mètres
- Béziers à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 295 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 61 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 851 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 193 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 128 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte Olivier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Porte Olivier dans son marché local

Prix du 2 Rue Porte Olivier par rapport à la voie

Sur Rue Porte Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Rue Porte Olivier se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Porte Olivier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Porte Olivier se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.03 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire, 34500 Béziers(1,759 €)

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,885 €)

Rue Antoine Miquel, 34500 Béziers(1,602 €)

Rue de la Vierge, 34500 Béziers(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Porte Olivier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Porte Olivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.