2 Rue Pierre Flourens, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 502 €

de 933 € à 2 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pierre Flourens, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°4 et de 2.47 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Pierre Flourens, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 67 mètres
- Béziers à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 487 mètres
- Collège Henri IV à 174 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 174 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 251 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Flourens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Flourens dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Flourens par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Flourens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Rue Pierre Flourens se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Flourens par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Flourens se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.18 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Ours, 34500 Béziers(1,413 €)

Impasse du Loup, 34500 Béziers(1,374 €)

Place Pierre Sémard, 34500 Béziers(1,534 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,520 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Flourens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.