2 Rue Pierre Esprit Séguier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 1 652 € à 3 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pierre Esprit Séguier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 10.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue Pierre Esprit Séguier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 476 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 556 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 372 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 477 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 349 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Esprit Séguier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Esprit Séguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Esprit Séguier dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Esprit Séguier par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Esprit Séguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 2 Rue Pierre Esprit Séguier se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Esprit Séguier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Esprit Séguier se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -18.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers(2,466 €)

Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers(2,397 €)

Rue Louis Paul, 34500 Béziers(2,634 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Esprit Séguier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Esprit Séguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.