3 Rue Pierre Abélard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 073 € à 2 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Pierre Abélard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Pierre Abélard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 2 logements - 1 local - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 38 mètres
- Béziers à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 487 mètres
- Collège Paul Riquet à 463 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 608 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 450 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Abélard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Abélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pierre Abélard dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Abélard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 3 Rue Pierre Abélard se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre Abélard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Abélard se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Paul Riquet, 34500 Béziers(1,720 €)

Rue Etienne Marcel, 34500 Béziers(1,488 €)

Rue Bertrand, 34500 Béziers(1,560 €)

Rue Victor Hugo, 34500 Béziers(1,511 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.