9 Rue Paul Noguier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 885 € à 2 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Paul Noguier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 142 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Rue Paul Noguier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Rouat.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Maffre à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 382 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 400 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 295 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 632 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 203 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Noguier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Noguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Paul Noguier dans son marché local

Prix du 9 Rue Paul Noguier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Noguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 9 Rue Paul Noguier se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Paul Noguier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Noguier se situe 10 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers(2,170 €)

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Rue Honoré de Balzac, 34500 Béziers(2,471 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Paul Noguier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Paul Noguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.