3 Rue Paul Noguier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Noguier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 4 locaux.
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À propos du 3 Rue Paul Noguier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 71 logements - 4 locaux - 17 parkings - 615 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000OT, - Parcelle n°0335 - Feuille 000OT, - Parcelle n°0340 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Maffre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 344 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 358 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 251 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 674 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 443 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Noguier
Les 9 ventes au 3 Rue Paul Noguier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Noguier dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Noguier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Noguier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 3 Rue Paul Noguier se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Noguier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Noguier se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Noguier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Noguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Paul Noguier
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