12 Rue Paul Chavez, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 271 € à 1 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Paul Chavez, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Paul Chavez, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Des Jeunes Travailleurs à 111 mètres
- Béziers à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 869 mètres
- Collège La Dullague à 951 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 793 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 523 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Chavez

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Chavez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Paul Chavez dans son marché local

Prix du 12 Rue Paul Chavez par rapport à la voie

Sur Rue Paul Chavez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 12 Rue Paul Chavez se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Paul Chavez par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Chavez se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gargailhan, 34500 Béziers(1,376 €)

Rue François Coli, 34500 Béziers(1,482 €)

Rue Henri Pégoud, 34500 Béziers(1,362 €)

Boulevard de Lattre de Tassigny, 34500 Béziers(1,438 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Chavez

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Chavez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.