7 Rue Nicéphore Niépce, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 521 € à 2 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Nicéphore Niépce, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 7 Rue Nicéphore Niépce, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Departement à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 324 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 326 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 751 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 661 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 403 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Nicéphore Niépce

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nicéphore Niépce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Nicéphore Niépce dans son marché local

Prix du 7 Rue Nicéphore Niépce par rapport à la voie

Sur Rue Nicéphore Niépce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 7 Rue Nicéphore Niépce se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Nicéphore Niépce par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nicéphore Niépce se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Nicéphore Niépce

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Nicéphore Niépce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.