1 Rue Muratel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 095 €

de 965 € à 1 341 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Muratel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Muratel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre romain à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 245 mètres
- Béziers à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 694 mètres
- Collège Henri IV à 615 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 959 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 610 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 170 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 219 mètres

Ventes au 1 Rue Muratel

Une vente a été recensée au 1 Rue Muratel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2023

76 950 €(1 099 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

1 Rue Muratel, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Muratel dans son marché local

Prix du 1 Rue Muratel par rapport à la voie

Sur Rue Muratel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 1 Rue Muratel se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Muratel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Muratel se situe 36.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et 69.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Hortet, 34500 Béziers(1,376 €)

Avenue de la Marne, 34500 Béziers(1,223 €)

Rue de l'Hortet, 34500 Béziers(1,290 €)

Rue du Midi, 34500 Béziers(1,364 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Muratel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Muratel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.