7 Rue Montmorency, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 408 € à 1 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Montmorency, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°5 et de 2.99 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Montmorency, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
- Béziers à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 491 mètres
- Collège Henri IV à 369 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 793 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 369 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 401 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Montmorency

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Montmorency dans son marché local

Prix du 7 Rue Montmorency par rapport à la voie

Sur Rue Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 7 Rue Montmorency se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Montmorency par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montmorency se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Estève, 34500 Béziers(1,539 €)

Rue du 4 Septembre, 34500 Béziers(1,449 €)

Impasse de la Caille, 34500 Béziers(1,581 €)

Rue de la Citadelle, 34500 Béziers(1,622 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Montmorency

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.