1 Rue Montibel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 232 € à 2 141 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 264 € à 1 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Montibel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 682 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 70 logements.

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À propos du 1 Rue Montibel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 1663 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 172 mètres
- Béziers à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 264 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 31 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 927 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 175 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 50 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 22 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Montibel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Montibel dans son marché local

Prix du 1 Rue Montibel par rapport à la voie

Sur Rue Montibel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 1 Rue Montibel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Montibel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montibel se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire, 34500 Béziers(1,759 €)

Rue des Sœurs Grises, 34500 Béziers(1,706 €)

Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers(1,601 €)

Rue des Tisserands, 34500 Béziers(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Montibel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montibel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.