35 Rue Mercoran, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 187 € à 1 935 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 597 € à 2 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Mercoran, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°37 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue Mercoran, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 406 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 211 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 366 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 212 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 49 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Mercoran

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Mercoran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Mercoran dans son marché local

Prix du 35 Rue Mercoran par rapport à la voie

Sur Rue Mercoran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 35 Rue Mercoran se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Mercoran par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Mercoran se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arcole, 34500 Béziers(1,227 €)

Rue Jean Baptiste Kléber, 34500 Béziers(1,457 €)

Rue Honoré de Mirabeau, 34500 Béziers(1,649 €)

Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Mercoran

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Mercoran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.