8 Rue Maurice Utrillo, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 687 € à 2 930 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Maurice Utrillo, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Rue Maurice Utrillo, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Utrillo à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 852 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 888 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1037 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 340 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 442 mètres

Ventes au 8 Rue Maurice Utrillo

Une vente a été recensée au 8 Rue Maurice Utrillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2022

200 400 €(1 927 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•104 m²

8 Rue Maurice Utrillo, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Maurice Utrillo dans son marché local

Prix du 8 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 8 Rue Maurice Utrillo se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Maurice Utrillo par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Utrillo se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Frédéric Bazille, 34500 Béziers(2,149 €)

Impasse Edouard Vuillard, 34500 Béziers(2,422 €)

Rue Henri de Toulouse Lautrec, 34500 Béziers(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Maurice Utrillo

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maurice Utrillo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.