13 Rue Maurice Utrillo, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 450 € à 2 927 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Maurice Utrillo, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°15 et de 3.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 13 Rue Maurice Utrillo, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Utrillo à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 878 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 913 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1006 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 289 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 390 mètres

Ventes au 13 Rue Maurice Utrillo

Une vente a été recensée au 13 Rue Maurice Utrillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

135 000 €(1 484 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

13 Rue Maurice Utrillo, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Maurice Utrillo dans son marché local

Prix du 13 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 13 Rue Maurice Utrillo se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Maurice Utrillo par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice Utrillo se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Frédéric Bazille, 34500 Béziers(2,149 €)

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Rue Henri de Toulouse Lautrec, 34500 Béziers(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Maurice Utrillo

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Maurice Utrillo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.